一直买不起房，白青天急了，但他修养还不错，并没有骂娘，只是写了一首歪诗《卜居》，夜里一个人的时候，会流着泪在月光下哼唱：我想有个家，一个不需要多大的地方……”

听到南易的哼唱，闻人兰月捂着嘴忍俊不禁。

“从古至今，但凡京都之地，房价从来就没便宜过，咱们之前享受福利分房，现在房子前面加上了商品两个字，那它就是商品，只要是商品就有它的内在规律，是什么决定商品的价格？

价值？

不，能决定商品价格的唯有供求关系。

一个核心城市市区内的商品房是具备足够的稀缺性的，嫂子，我假设你是一个在什刹海上班的上班族，那即使你在羊城有七八套一百多平米的房子，依然无法替代你要住在京城市区以内的念想。

而无论你是租房、分房或者是买房，只要你在什刹海上班，就必须在近郊以内，假设你挣得钱不足以买房，你需要租一套房子解决你的上班问题，通勤时间的长短及居住的质量，取决于你愿意支付的房租。

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假设你的钱足够买房，我相信你会更愿意买套属于自己的商品房，因为你可以拥有房子的产权和房价增值的收益。而房子的大小、品质，离你上班地方的远近，取决于你手中的资金和你对未来的收入预期。

我上面说的，只是考虑嫂子你个人的因素，假如……”

南易顿了顿，问道：“嫂子，你和大哥准备什么时候要个孩子？”

闻人兰月没有面色不虞，大大方方地说道：“我们商量过了，准备在明年年中怀。”

“喔，那等将来小侄子到了念书的年纪，嫂子你肯定希望他在好一点的学校上学，每个学校招生都是有片区的，对一个普通的上班族来说，想让孩子入读心仪的学校，只能在学校招生片区内买房。

京城的好小学、中学说多不多，说少不少，一双手能够点过来，偌大个京城，重视孩子教育问题的家长不知凡几，有能力使劲的家长也犹如过江之鲫，这就会造成好学校周边的房子更具备稀缺属性。

物以稀为贵，供求严重失衡，一件商品同时有几个，甚至是几十个上百个买家在争抢，我想，不会有哪个卖家不趁机抬价……”